Chiusa la conferenza di servizi per l’approvazione dei progetti definitivi del Lotto 3 del piano Costa Sud, il parco costiero “Torre Carnosa”. A breve, dunque, anche questa parte dell’intervento di riqualificazione si trasformerà in un cantiere. «Non è stato facile raggiungere questo risultato – ha spiegato il sindaco Vito Leccese – considerando che il piano urbanistico esecutivo di Costa Sud riconfigura totalmente quest’area attribuendole una funzione di parco pubblico, riducendo il carico urbanistico attraverso la variazione delle previsioni di insediamento». L’iniziativa prevede, infatti, l’eliminazione delle capacità edificatorie previste nella zona dal precedente strumento urbanistico (per circa 500mila metri cubi). Presto il progetto arriverà in giunta, poi si potrà procedere con le indennità di esproprio, tenendo conto che in questi mesi gli uffici hanno già avviato interlocuzioni con i proprietari di alcune aree che si sono resi disponibili per cessioni volontarie con il trasferimento delle cubature ridotte di oltre il 50%.
Lo stato dell’area
Il lotto 3 si sviluppa sulla piana costiera tra la ferrovia e la costa bassa rocciosa, attualmente affiancata dalla strada carrabile litoranea. Lo spazio compreso tra ferrovia e strada è prevalentemente rurale, caratterizzato dalla presenza di orti in abbandono, incolti o in stato di incuria e immobili degradati. Il progetto di riqualificazione parte da alcuni obiettivi fissati dal piano di fattibilità tecnico economica elaborato in partenza dal raggruppamento dei progettisti aggiudicatario del concorso di idee promosso dall’amministrazione. Nella stesura del progetto definitivo si è tenuto conto dei vincoli paesaggistici e ferroviari e delle indicazioni di tutela del paesaggio per l’ambito costiero con il mantenimento del percorso litoraneo. La progettazione è tutta improntata sui i principi dell’universal design per la fruizione da parte di una utenza il più ampia possibile.
Il progetto
L’intervento prevede un grande giardino sul mare che si interfaccia con la città. Tra gli obiettivi della riqualificazione ci sono il parziale ridisegno del tracciato della litoranea, la creazione di una nuova rete di percorsi ciclo-pedonali, aree attrezzate, la riqualificazione naturalistica della fascia litoranea, interventi di piantumazione e attrezzature per l’accesso all’acqua così da valorizzare la lunga scogliera. Per quanto riguarda il nuovo assetto della viabilità, il progetto prevede di mantenere la carreggiata così com’è nel settore orientale e arretrarla allontanandola dalla costa nel settore occidentale. Nel settore ovest il percorso ciclabile verrà mantenuto lungo costa, dove la vecchia carrabile lascia spazio ad una ampia passeggiata sul lungomare. La realizzazione della passeggiata lungo costa sarà ottenuta con un intervento di rimozione dell’asfalto e la realizzazione di una pavimentazione apposita. Lungo la passeggiata pedonale del lungomare saranno realizzati spazi sportivi nella pineta, aree attrezzate per il relax, gli spettacoli, lo sport e il gioco, percorsi di attraversamento della macchia mediterranea e della pineta, piazzette con chioschi ristoro e servizi igienici e una serie di solarium con accessi al mare. Sempre nella pineta saranno collocate le aree svago e le aree gioco per bambini, lontane dalla strada carrabile. Lungo gli assi principali si trovano alcuni slarghi pedonali che grazie alla pavimentazione più preziosa, la presenza di servizi e l’illuminazione specifica, diventano piazze nel verde. Qui si prevede di collocare nuovi chioschi per la somministrazione di cibi e bevande. Come per il lotto 2, anche in questo caso i chioschi saranno realizzati tramite prefabbricati in legno.
